我买了“假房产”

时间:2017-2-14 7:28:02来源:深圳市正达荣电子有限公司
  对于沈培永的遭遇,中国青年报曾进行过报道(详见2016年1月5日《安徽天长市国土房产局被指办出“一房两卖”手续》)。一年多过去了,沈培永再次反映,此事没有任何进展,而且天长市政府工作人员并没有主动联系过他。

  沈培永感到很奇怪:“这些房子本来就是我的,为什么还能抵押给银行?”

  “就是天长市国土房产局给办理了抵押登记,之前我在这个部门办理了登记备案,房子却又抵押给别人了,这不是违规操作吗?”沈培永对天长市国土房产局的做法感到不解。

  但此次接受采访时,郭宣彤改口称:“不存在突击办理。”

  在采访中,郭宣彤一直闪烁其词,一会儿承认政府部门存在瑕疵,一会儿又说没有。至于为何给其他人办理房产证,郭宣彤给出的理由是:事先已经咨询了天长本地的律师和法院的工作人员,天长市国土房产局召集了天长市其他部门开会,才决定给他们办理房产证。

  “我曾经上访过,可是劳民伤财,自己还年轻,生活还要继续,不能靠上访过日子,希望政府能把这件事尽快解决好。”沈培永叹了一口气说。

  在去年的采访中,有专业人士明确表示,没有登记备案就给办理房产证显然是违法的。

  郭宣彤称:“抵押不抵押(土地证),与沈培永没有任何关系。”

  买房本是一件值得高兴的事,可是对合肥青年沈培永来说,在安徽省滁州市下辖的天长市买房,是一连串麻烦的开始。

  中国青年报·中青在线记者来到天长市国土房产局,法制办主任郭宣彤出面解释了这一情况。

  沈培永认为,如果当时天长市国土房产局不违规操作、为他办理登记备案,他就不会买这几套房子,也不至于遭受后续的损失。

线上

  “如果知道政府违规操作,我就不会投资,就不会有后续的损失。之后,天长市国土房产局像布下了500万的‘连环套’,一步步把我的房子搞没了。”沈培永颇感无奈。

  2011年10月,沈培永购买了安徽天缘房地产开发集团有限公司(以下简称“天缘公司”)开发建设的凯悦大厦营业房16套、住房10套,耗资近500万元。天长市国土资源和房产管理局(以下简称“天长市国土房产局”)把房子登记备案在沈培永名下,沈培永付清房款后,房产证却办给了别人,钱和房子都“鸡飞蛋打”。

  原标题:我买了“假房产”

  去年,记者询问郭宣彤,这些购房户在无备案的情况下办理房产证是否合规,郭宣彤承认此举确属违规,而且这批房产证也是突击办理。郭宣彤说,此举是因为这些人拿不到房产证而信访。

  2013年,即沈培永买房后的两年,他意外得知,自己购买的20多套房子中,有6套已经抵押给了一家银行。

  中国青年报·中青在线记者与天长市国土房产局办公室工作人员沟通,提出要采访当时经办人员,他们却都不愿意接受采访。记者从多个渠道获悉,当时该局经办人员中有登记科和开发办已有人受到处理。

  记者采访到这批房子的住户,对方坦言办理房产证的过程并不顺利,他们进行了上访。

  沈培永的烦心事还没算完。

  但安徽省滁州市国土房产局的一名吕姓工作人员告诉记者,土地只能抵押给银行,不能抵押给个人。

  沈培永告诉记者:“我也咨询过很多法律界人士,从实际情况来说,起诉天长市国土房产局和市政府,因为涉及的资金比较大,难度非常大。打赢了,能不能执行还得打上一个问号;打不赢,这事我从此就没有可以申诉的地方了。”

  中国青年报·中青在线记者在安徽省滁州市中级人民法院2014年2月8日作出的(2013)滁民一初字第00090号判决书中确认:“2012年2月22日,天缘公真人百家乐


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